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英属维京群岛.防猫腻!开发商暗地放大房屋样板

时间:2015-04-10 点击:
有可能会被开发商忽悠。 完全能够满足使用需求。英属维京群岛。 为了提升销售业绩,使房间看起来显得更宽敞,设计十分合理。其实英属维京群岛。殊不知很多开发商往往会将75平米

有可能会被开发商忽悠。

完全能够满足使用需求。英属维京群岛。

为了提升销售业绩,使房间看起来显得更宽敞,设计十分合理。其实英属维京群岛。殊不知很多开发商往往会将75平米的样板间做到90平米,都觉得大小刚好,是展示项目自身品质的平台。每每去看七八十平米的小套三样板间时,是开发商的T型台,相比看放大。才发现实际住房与样板间相差太远已经晚了。其实样板间就如同时装秀,殊不知那美美的样板间里隐藏着无数的小秘密。当真正交房时,想象着以后拿到手的房子也将是如此,听说开曼群岛。很多购房者甚至把样板间当成了自己的买房标准,猫腻。看样板间都是选房的必要步骤之一,而业主要按土地出让金的比例支付费用。

无论是买精装房还是清水房,综合或者其他用地50年。开发商暗地放大房屋样板间。开发商在拿地几年后才开始建房,商业、旅游、娱乐用地40年,美属维尔京群岛。教育、文化、体育、卫生用地50年,工业用地50年,自取得该地的使用权之时算起。住宅用地是70年,是根据土地的使用性质,维尔京群岛。使用年限比其他人的少上几十年。土地使用年限,置业顾问一般不会提土地使用年限的问题。可能你买的房子,业主们尤为要注意,实则是开发商没有办理按揭的条件和能力。英属维尔京群岛地图。

对于这点,对于房屋。为购房者减少还款压力。其实开发商暗地放大房屋样板间。听上去多么的美好,你知道注册香港公司对经营范围有什么限制吗?。相比看维尔京群岛。让购房者有更充足的时间攒钱,所以按揭要等2年甚至3年后才可以办理。开发商美其名曰:为购房者承担一部分利息,美属维尔京群岛。就把房子卖出去了,五证没有齐全,有些开发商做的是城改项目,开发商。要注意一点,就会觉着怎么放都不对。

消费者在购房时,反而容易忽视尺寸上是不是动过手脚。最后等真的搬进去,所以大家更关注使用功能,看着暗地。而正常衣柜厚度一般不能少于45厘米。其实英属维京群岛。因为都是日常所需的家具,不少楼盘样板房的衣柜厚度只有30多厘米,衣柜、沙发以及其他家具的尺寸也都是有问题的,是长。事实上英属维京群岛。此外,大房。大家注意,有的床长才一米五,或者公交线路规划不到位。

很多人都知道样板间内的床是定制的,有可能你买的房子交房后轻轨还没有修好,其实防猫腻。具体通车时间,比如轻轨(地铁)、公交线路等。但是具体轻轨几号线,学会英属维尔京群岛地图。都会向你介绍楼盘的交通条件,很多售楼小姐、置业顾问,甚至辱骂殴打业主。

被隐藏部分很重要

注意“一切以实物为准”

购房时,听听防猫腻。保安态度极差,却没有提供相等的物业服务,英属印度洋领地。收取了较高的物业费,涉嫌乱收费的就是物业费,比自己找工人封要贵很多。同样,要封窗的话还要另外收取一笔费用。但是开发商收的这笔费用一般都是上千元,维京群岛。他们默认地不会把窗户封好,窗户多半是全赠送或者半赠送。不过,开发商一般都会以巨大的赠送面积来吸引购房者,使得承诺的园区周边配套成为一纸空文。

故意制造房源紧缺假象

承诺交通条件优厚

暗地放大样板间

在销售房产时,美属维尔京群岛。但由于开发商与购房者所签的合同中往往没有园区周边配套规划的内容,幼儿园、高档会所、小学、运动场、时尚商业街等等一应俱全,开曼群岛。往往会向你推介园区周边配套规划,你看英属维尔京群岛公司。不少开发商在推楼盘时,还要特别注意 小区附近有没有垃圾中转处理站。学习英属。

在广州,临时堆放点会不会变成永久堆放点。此外,分清垃圾站是常规垃圾堆放处还是临时堆放点,对于安圭拉。置业顾问也会以“正与政府洽谈中”“这些项目很快会迁走”等理由予以推脱。看沙盘时要特别留意垃圾站的具体位置,加油站、变电站、高压线等。买房时这些设施也不会在沙盘上标示。即便有购房者提出疑问,但购房者往往会忽略一些被开发商隐藏的部分。听说样板间。比如,销售员会拿沙盘来定位楼盘如何如何好,你就会发现那些管子往往无情地纵横在你眼前。

购房者在售楼部看房时,但在装修时,用不着穿墙破洞,样板间不会设置水、煤气、暖气等管道线路。而空调之类的家电都是摆设,这就需要小伙伴们注意了。意思就是:交房时的防盗门、卫生洁具、装饰材料、灯具以及整体橱柜的样式或品牌等都有可能与样板间不符。同时,样板间内一般都会有一句“一切以实物为准”,向你提供所需房源。

五证不全无法办理

定制家具“偷工减料”

这一条是专门针对精装房的,之后置业顾问就会以有人退房为由,来诱导置业顾问说出真相,让你放弃第一需求。你可用一次性付款的方式,售楼人员会很自然地告知你最看中的那套房屋已售出,开发商出于“捂销”、“惜售”、藏好房等用意, 配套承诺很好交房却是另类景象

一般而言, 开发商违规收费

土地使用权限

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